春はあけぼの (2022.4.25)

先日、景色が良いところで夜明けの景色を見まして..

美しかったぁ😄✨

「春はあけぼの、やうやう白くなりゆく山ぎは、すこしあかりて」

枕草子の冒頭がぴったりな景色だなと思いながら

春を感じた瞬間でした🤗🌸

暖かくもなり、桜も咲き、すっかり春ですね。

みなさんの春を感じた瞬間はどこでしょうか?

素敵な春をお過ごし下さい😄

さて、今日は不動産のちょっとした豆知識の内容です🏡🌈

皆さんはお家を買う際や借りる際はなにを重視して選ぶでしょうか🙄?

価格や立地、間取りや構造、デザインなど…人によって重視するポイントは

様々ですね。

不動産屋の視点で申し上げると…

昨今の自然災害から選ばれる土地のハザードマップは要確認すべきポイントかと思っています。

ではどうやって住んでいる地区の自然災害の危険度を確認すればよいのか?

一昔前は防災センターなどへ出向き、ハザードマップを確認していましたが..

今は令和!ネットで「豊橋市 ハザードマップ」なんて感じで打ち込んでみてください。

◎地震・津波ハザードマップ

◎洪水ハザードマップ

◎土砂災害ハザードマップ

全ての市内の危険度が色付けされていてご自宅で簡単に確認ができちゃいます🤩

中でも毎回私がすごいなと思うのは、「地震のハザードマップ」

地層だとかの研究が進んでいますので、自分が住んでいる地域のある程度の地盤の強さなんていうのも確認ができるんです。

実際、過去に埋め立てた土地とかは液状化の危険度が「高」と出ていますし、けっこう精度高いんじゃないかなと思います。

今は建築基準法での基準がある程度しっかりしているので家本体はけっこう頑丈だったりするものです。

その下にある土地の地盤はエリアによって様々ですね。

1つの視点として災害というキーワードを持って家探しをするのも大事ではないかなと感じます。

仮にハザードマップ上の危険度が高かったとしてもそれが悪いというわけではなく、その地域の良さって絶対あると思います。

逆をいうと…日本に住んでいるならばハザードマップ上のリスクが全くない土地というのは存在しないです。

リスクを知っているという事が大事であり、リスクに対しては保険などでカバーするなど補填をしていけばよいかと思います😊

その他にも家探しのポイントはたくさんありますので、ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

みなさまが素敵な不動産に出会えることを祈っています😊✨

物件を売りたい・貸したいとお考えの方!(2022.3.19)

こんにちは!😄

パル広場にお越し頂きありがとうございます。

 

最近、改めて平和な日本に生まれて良かったと感じます。

毎日ニュースを見ていると心が痛む知らせも多いですが、世界平和を祈らずには

いられません🌈🌸

さて、パルネットワークは不動産のお探しの方のお力になれるようにたくさんの

不動産情報をご提供ができますが…

もちろん!不動産を売りたい方のお力添えもさせて頂いております🤗✨

 

年明けから2月の終わりまでで不動産の売却や活用を検討されている方の

不動産のご査定やご相談をたくさん頂きました。

実際に豊橋市のご相談案件が多く、豊橋市の牛川町で3件、下地町で1件、

東田町で1件、曙町で1件、瓦町で1件…

2カ月の間で豊橋市各エリアで約7件ほどご相談を頂きました。

多くのご相談を頂きありがとうございます😄

 

例年、年末や新年にご親族で集まられる機会が多いので、その際にご親族間でご所有の不動産の件で話し合い、年明け~2月頃にご査定を含めのご相談を頂くことが多いんです。

これから春~夏の間にかけて不動産を購入されたい方も増えてきます。

ご売却や賃貸に出したいという事であれば、そういった需要が高まる時期に合わせて売り出せるのが良いタイミングかと思います😉✨

 

不動産の査定やご相談は無料ですし、査定をしたから..相談をしたから売らないといけない..

なんてことは一切ございません😄🏡

ご相談までであれば、そこまで敷居を高く考える必要もなく、将来の参考として

ご相談をするだけでも安心できることがあるかもしれません😊

「親切丁寧 秘密厳守」でコロナ対策も万全を期しご対応致しますので

不動産の売却・賃貸・活用もお気軽にご相談ください。

宜しくお願い致します🏡

ご新居をご検討の皆さんへ!(2022.2.18)

こんにちは😀

パル広場にお越し下さりありがとうございます✨

 

まだまだ寒さも厳しく、体調を崩しやすい時期ですので

皆様もお気をつけてお過ごしください。

 

さて、本日ですがご新居をご検討されている方やこれからご検討していく方への

内容が主になります🤗

 

住宅を購入する際、大半の方が住宅ローンを利用されるかと思うのですが、

皆さんは今、住宅ローンってどれくらいの金利で銀行がお金を貸してくれるか

ご存じでしょうか❓

 

金融機関によってもばらつきはあるのですが…なんと大半が0.6%~0.85%の間で

お借り入れができるケースが多いのです‼

低い!なんという低金利でお借り入れができるでしょうか!😳✨

バブル時代の住宅ローン金利は7~8%台で推移していたころと比べると

破格の金利だと思います。

 

さらに今は住宅会社も市場競争を経て、豊川市・豊橋市内でも良質な新築建売住宅が3000万以下で販売されている物件が多くあるのです!

住宅の品質と価格バランスを比べるとコストパフォーマンス

仮に3000万円を金利0.6%で35年ローンで借りた場合で計算すると

月々返済は約79,000円

賃貸アパートでも3LDKの新築アパートであれば家賃7~8万円してくるので…

アパート家賃並みで新築で広くて..お庭があって..なにより夢のマイホームで..

ご家族・お子さんもきっと喜ばれます😆❤

お仕事も自分のお家の為なら..さらに頑張れますよね😁✨

 

そんな明るい未来のマイホーム探し🏡🌈

ぜひ弊社でもご協力させて下さい😊

弊社ではエリア内の新築の情報をたくさん取り揃えております!

どんな家が欲しいか..詳しくお聞かせください

ご希望に沿ったお家をご紹介させて頂きます。

素敵なマイホームを一緒に見つけていきましょう😄✨

オススメ売買物件紹介!2021.12.15

こんにちは✨

ぱる広場にお越しくださり、ありがとうございます!

12月も半分をきり今年も残すところ後僅かです。今年の物件紹介のブログもこれで最後となります。ありがとうございました。

来年もおすすめの物件を紹介させていただくのでよろしくお願い致します。

さて、本日はおすすめの売買物件のご紹介です!

西尾市 一色町 売地 800万

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ではまた会いましょう👋

オススメ賃貸物件紹介!2021.11.25

こんにちは✨

ぱる広場にお越しくださり、ありがとうございます!

コロナウイルスも段々と落ち着いてきていますが、これからの時期はインフルエンザなども流行ってくる時期です。手洗い、うがいを引き続き行い予防をしていきたいですね。皆様も気を付けてお過ごし下さい。

さて、本日は久しぶりに賃貸物件のご紹介です!

湖西市 知波田 借家 5万9000円

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ではまた会いましょう👋

オススメ売買物件紹介!2021.10.19

こんにちは☀

ぱる広場にお越しくださり、ありがとうございます!

10月といえばハロウィンや運動会・文化祭など行事ごとが多い月ですね!

このご時世、規模も縮小して開催したりしてますが、アルコール消毒や体調管理など予防をしっかりして気を付けてお過ごしください!

さて、本日はおすすめの売買物件のご紹介です!

豊橋市 東田町 売地 1200万

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その他にも貸事務所、貸店舗など事業用の物件をお探しの方は、こちらをご覧ください。

ではまた会いましょう👋

 

 

オススメ売買物件紹介!2021.9.9

こんにちは☀

ぱる広場にお越しくださり、ありがとうございます!

9月に入り、少しずつですが明け方は涼しいなぁ~と思う日が多くなってきました!ここ数日は、天気が急に変わったりして雨が降るか心配しながら過ごしています。

さて、本日はオススメの売買物件のご紹介をさせていただきます!

豊川市東光町 売店舗 2,250万円

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ご覧ください。

 

ではまた会いましょう👋